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CENTRAL DA CONECTA · EDUCAÇÃO EM LEILÕES JUDICIAIS

Leilão judicial,
sem o juridiquês.

Da primeira curiosidade à carta de arrematação. Trilhas, linha do tempo e um glossário que traduz cada etapa do leilão judicial — para que você arremate com clareza e segurança.

começar pela linha do tempo →ver as 13 trilhas
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O QUE VOCÊ ENCONTRA AQUI
01
Linha do tempo
12 etapas do leilão judicial, da execução ao registro em cartório.
02
Trilhas temáticas
Cadastro, edital, lance, pagamento, pós-leilão — 13 no total.
03
Glossário
Comitente, incremento, praça, arrematação. Sem juridiquês.
04
Blog & dicas
Estratégia, jurisprudência e histórias reais de arrematantes.
LINHA DO TEMPO

12 etapas que separam
a dívida da escritura.

Origem01
A Dívida
Tudo se inicia com uma dívida que deve ser paga. Para satisfazê-la, é preciso gerar créditos — valores que o juiz da causa usará para o pagamento.
Origem02
Busca de Bens
É feita uma busca de bens em ordem determinada pelo artigo 835 do CPC, priorizando dinheiro e aplicações, podendo chegar a bens imóveis.
Constrição03
Penhora
Localizado um imóvel passível de penhora (art. 833 do CPC), o juiz determina a penhora, que constará na matrícula do bem.
Constrição04
Adjudicação
Antes do leilão o juiz oferece o bem como pagamento — modalidade chamada adjudicação. Caso a parte credora não aceite, é nomeado leiloeiro.
Preparação05
Nomeação do Leiloeiro
O leiloeiro oficial deve estar inscrito na junta comercial, ter mais de três anos de atividade e fazer parte dos auxiliares da justiça.
Preparação06
Edital
O leiloeiro elabora o edital com todas as regras (arts. 886 a 903 do CPC). Homologado pelo juiz e publicado para dar publicidade ao leilão.
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TRILHAS DE APRENDIZADO · 13 TEMAS

Aprenda na ordem que faz sentido pra você.

📋
8 min · 8 FAQs
Cadastro
Documentos e Acesso à Plataforma
Tudo o que é preciso para realizar o cadastro e participar dos leilões.
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🏁
10 min · 9 FAQs
Lance e Proposta
Formas de Arrematação
Diferenças e peculiaridades da forma de arrematar.
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⚖️
18 min · 10 FAQs
Procedimentos
Penhora e Avaliação
Conheça os procedimentos para a realização de um leilão perfeito.
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🎯
12 min · 5 FAQs
Como Participar
Participando do Leilão
Para participar de um Leilão é fácil, simples e seguro.
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🪪
4 min · 10 FAQs
Leiloeiro
Consultar Leiloeiros Oficiais
Saiba como verificar se o leiloeiro é confiável.
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🏆
14 min · 8 FAQs
Pós Leilão
Arrematei, e agora?
Passo a passo de como proceder após vencer um leilão.
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💸
11 min · 6 FAQs
Débitos e Ônus
Possíveis Débitos
Possíveis Débitos e o Ônus que você deve consultar.
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🖥️
5 min · 9 FAQs
Nosso Site
Conhecendo o Portal
Veja todas as funcionalidades que o Portal da Conecta Leilões oferece.
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📑
13 min · 7 FAQs
Regularização
Registro Imobiliário
Tudo que você precisa saber para regularizar o imóvel arrematado.
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DÚVIDAS FREQUENTES

Respondemos o que todo mundo pergunta.

Mais de 100 perguntas organizadas por tema — do cadastro à regularização final.

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BLOG · CONTEÚDO RECENTE

Histórias e estratégia.

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Garantindo os seus direitos como arrematante
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Investir em imóveis através de leilões pode ser uma maneira lucrativa de aumentar seu patrimônio, mas requer estratégias inteligentes e fundamentadas.
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